SECURITY セキュリティ

24時間安心して暮らせるために。

三菱地所独自のセキュリティシステム
「LIFE EYE’S システム」

LIFE EYE’S システム|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
LIFE EYE’S システムは、三菱地所レジデンスが、管理会社、そして警備会社とともに共同開発した独自のマンションセキュリティシステムです。

■設計段階からセキュリティを検討
設計段階から警備会社の協力を得て物件毎のセキュリティを検討し、それぞれのマンションに対応したシステムが構築されています。
■状況に応じた処置をスピーディーに
万一の災害や異常が発生した場合、管理会社や警備会社などに自動通報されます。その後、警備員などが速やかに現場へ向かい、適切に対処されます。
■警備会社と管理会社が、異常の内容を同時に把握
情報連携システムにより管理会社でも異常の内容を同時に把握することで、お客さまからの問い合わせにも迅速に応対が可能となります。
■住戸毎に異常の内容を詳細にキャッチ
火災、非常通報、防犯、漏水など、住戸毎に異常の内容を詳細に把握することで、個別の状況に応じた的確な対応が行われます。

共用部分のセキュリティ

無用な来訪を制限する
オートロックシステム

オートロックシステム|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
建物のエントランスには、安心とプライバシーを守る点からオートロックシステムが採用されています。風除室、エントランスホール及び住戸玄関の3ヶ所で来訪者を確認することができます。
※オートロックシステムは、そのシステムの性格上、部外者の浸入を完全に防止できるものではありません。


トリプルセキュリティシステム

トリプルセキュリティ|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
操作パネルにICタグ付の鍵をかざすだけで風除室、エントランス等のドアロックが解錠されるセキュリティシステムです。万一不審者が単独でエントランス内に侵入できても、キーがなければ共用廊下に入ることができず、エレベーターも使用できません。自宅の玄関鍵も含めたトリプルセキュリティです。
※オートロックシステムは、そのシステムの性格上、部外者の浸入を完全に防止できるものではありません。


エレベーターの防犯対策

エレベーターの防犯対策|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
エレベーター内の防犯性を高めるため、様々なセキュリティ対策が講じられています。
■通話機能・インターホン呼ボタン
操作盤にあるインターホン呼ボタンを押すと管理室またはエレベーター管理会社のサービスセンターと連絡が取り合える機能があります。
■非常警報ボタン
エレベーター内部の側壁に設置された非常警報ボタンを押すことにより、最寄り階に自動停止します。非常警報ボタンは、お子様にも手の届く高さの1.1m以下に設定されています。
■防犯カメラモニター
1階のエレベーターホールには、エレベーター内の防犯カメラの映像を確認できるモニターが設置されています。
※リース契約(管理組合とリース会社間による)に基づき設置されます。
※録画は一定周期で重ね撮りされ、録画される画像は管理組合の所有物となります。

共用部に防犯カメラの設置

防犯カメライメージ|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
防犯カメラ(ITV)が共用部(駐車場、風除室、自転車置場等)に設置され、管理室で24時間録画されています。
※リース契約に基づき設置されます。
※録画は一定周期で重ね撮りされ、録画される画像は管理組合の所有物となります。

ゴミ置場の施錠

ゴミ置場の施錠|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
ゴミ置場の出入口は各住戸の鍵で解錠し、不審者の侵入を防いでいます。

駐車場リングシャッター

リングシャッターイメージ|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
駐車場の入口には、リモコンスイッチで作動するリングシャッターが設置されています。スムーズなお車の出入りの実現とセキュリティへの配慮がなされています。

専有部分のセキュリティ

住宅情報盤(インターホン親機)

住宅情報盤|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
住戸内にはエントランスのオートロック解錠機能を備えたインターホン親機が設置され、来訪者をモニター画面で確認できます。ハンズフリータイプのため家事をしながらの応答も容易です。

キーチェンジシステム

キーチェンジシステム|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
住戸玄関の鍵には、シリンダーを交換せずに鍵の設定を変更できるキーチェンジシステムが採用されています。このシステムは、新しい鍵を鍵穴に差し回すだけで鍵の設定が完了します。そのため、従来のシリンダー交換を要する鍵と比較して、鍵交換にかかる費用と時間が軽減できます。
※新しい鍵は、メーカーに注文後2週間程度で届きます。
※キーチェンジの回数には限りがあります。

玄関ドアのセキュリティ

玄関ドアのセキュリティ|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
不審者の多様な侵入手口に対して、セキュリティに配慮されています。
■防犯スコープ(蓋付)
不審者に住戸内の気配が見られません。
■防犯サムターン
サムターン廻し(扉に穴を空け、曲げ金具を差し込み、サムターンを内側から廻して開錠される)対策として、扉から出っ張った位置でのサムターン設置により曲げ金具での引っかかりをしにくくしたり、サムターン上の突起をつまんで初めてサムターンが回転できる機構が備わった部材が採用されています(上部サムターンに採用)。
■ダブルロック
不審者が開錠するまでの時間を延ばします。
■鎌錠
扉と枠の隙間からバールで扉ごと破壊される時、この鎌が特殊鍵受に引っかかって扉が破壊(はず)されにくくします。

異常を知らせる開閉センサー

異常を知らせる開閉センサー|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
全住戸の玄関ドアと窓(FIX窓を除きます)に開閉センサーが設置されています。センサーセット時に窓・扉が開くと、住宅情報盤(インターホン親機)でアラーム音が鳴り、管理室・警備会社に自動通報されるシステムです。

警備信号錠

警備信号錠|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
鍵と防犯システムが連動しているので、玄関の施錠と外出時の防犯システムのセット、玄関の解錠と帰宅時の防犯システムの解錠を、1本の鍵で行うことができます。外出時に鍵を施錠操作した状態のまま、さらに鍵を回すことで防犯システムをセットできます。

防犯合わせ複層ガラス

防犯合わせ複層ガラス|ザ・パークハウス芦屋レジデンス image photo
住宅・建築物に広く使用されている防犯ガラスが採用されています。ハンマーで割ろうとした場合、ガラスのみの窓はすぐに割られ侵入されやすくなりますが、フィルムがあることで1分程度叩き続けないと侵入できる程の穴が開かないとされています。窓からの侵入を難しくし、少しでも時間を稼ぐことで不審者を心理的にも排除します。また、1階住戸の出入可能窓には特殊金属膜をコーティングした低放射ガラス(Low-Eガラス)の間に乾燥した空気等の層を設けた複層ガラスが採用されています。Low-Eとは、低放射(Low-Emissivity)のことです。
※中間フィルムは特殊樹脂で厚さ30ミル以上(0.76mm)です。
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